Appartement te koop
395000€
2 slaapkamers 140 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim lichtrijk duplex appartement met terras & parking
Op een centrale ligging in Waasmunster combineert deze ruime en lichtrijke duplex een aangenaam wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m², een ruim terras van 17 m² en een gunstig EPC-label B biedt het appartement opvallend veel ruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van het appartement. De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en is afgewerkt met een warme houten vloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetruimte, uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwtoestellen. Via het grote schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras van 17 m², waar u in alle rust buiten kunt zitten met zicht op het groen. Op deze verdieping bevinden zich verder een apart toilet en praktische bergruimte.
De bovenverdieping biedt een ruime slaapkamer en een tweede volwaardige kamer, momenteel ingericht als bureau en perfect geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, dubbele lavabo en apart toilet. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig.
Ook technisch zit het appartement goed: EPC-label B, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing zorgen voor een energiezuinig en comfortabel geheel. Bij het appartement hoort bovendien een ruime, afgesloten parkeerplaats.
De centrale ligging in Waasmunster vormt een bijkomende troef. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook de E17 vlot bereikbaar is. Tegelijk liggen de Durme en verschillende wandel- en fietsroutes vlakbij.
Een ruim en instapklaar duplexappartement voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan woonruimte, buitenruimte en comfort.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2015 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240411-0003209992-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3130 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 15 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op