Aperçu
Description
APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES À WACHTEBEKE
La résidence « De Oude Melkerij » compte 15 appartements dans la Melkerijstraat à Wachtebeke, dans un cadre verdoyant et champêtre, près d'une école. Cet appartement du deuxième étage dispose de trois chambres et d'une terrasse sur chaque façade : une à l'ouest sur le toit, une à l'est. Livraison prévue à l'automne 2026.
Depuis le hall d'entrée, avec toilettes séparées, vous accédez à l'espace de vie où cuisine, coin repas et salon se fondent, avec un îlot de cuisine convivial. Depuis le salon, une baie vitrée mène à la terrasse sur le toit, sous un toit à lamelles, où le soleil se couchele soir.
Cette terrasse se prolonge jusqu'à la plus grande chambre, avec porte directe vers l'extérieur et salle de bains attenante : profitez du soleil du soir sans détour, et de la salle de bains le matin en toute autonomie.
De l'autre côté du hall, les deux autres chambres ont chacune accès à la terrasse orientée à l'est, ainsi qu'à la salle de bains commune avec baignoire et douche. Le débarras séparé offre aussi de la place pour le lave-linge et le sèche-linge.
Avec un niveau E de E10, c'est un appartement BEN. Une pompe à chaleur chauffe le sol et l'eau, et des panneaux solaires, inclus, produisent une partie de l'électricité. Menuiseries en PVC à vitrage hautement isolant, ventilation intégrée, ascenseur dans l'immeuble. Sou
| Prix du bâtiment hors TVA | 409 000 € |
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| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 10 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 409000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009YX61IAG |
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