APPARTEMENT - 3 CH - TERRASSE - PARKING COUVERT
Venez découvrir ce superbe appartement 3 chambres situé à Wanfercée-Baulet, dont la construction s'est achevée en 2020, alliant modernité et confort.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son spacieux et lumineux living, sa cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, ses trois chambres ainsi que sa salle de douche.
À noter qu'une des trois chambres est actuellement aménagée en dressing, mais avec sa superficie de plus de 10 m², elle peut parfaitement retrouver sa fonction de troisième chambre.
Son véritable atout ? Une magnifique et spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
L'appartement bénéficie également de volets électriques sur les deux Velux ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Autre avantage non négligeable : des charges communes particulièrement faibles, de seulement 10 € par mois, correspondant à l'électricité des parties communes.
Un appartement récent, moderne et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
ELECTRICITE CONFORME
PERF ENERG : PEB N°20200701505452 - PEB : B - E spec 107 kWh/m² - E tot : 13169 kWh/m².an.
Faire offre à partir de 200 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200701505452 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13169 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 864 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Montigny 38
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9134 - CHA 2610/CD/19 |
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