Appartement
Kom dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in Wanfercée-Baulet ontdekken, dat in 2020 is opgeleverd en moderniteit met comfort combineert.
U zult meteen onder de indruk zijn van de royale afmetingen, de ruime en lichte woonkamer, de ingerichte keuken die uitkomt op de woonruimte, de drie slaapkamers en de doucheruimte.
Let wel: een van de drie slaapkamers is momenteel ingericht als inloopkast, maar met een oppervlakte van meer dan 10 m² kan deze ruimte perfect weer worden gebruikt als derde slaapkamer.
De echte troef? Een prachtig en ruim terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten, familie en vrienden te ontvangen of gewoon in alle rust te ontspannen.
Het appartement beschikt bovendien over elektrische rolluiken op de twee Velux-ramen en een eigen parkeerplaats, wat dagelijks extra comfort biedt.
Nog een niet te verwaarlozen voordeel: bijzonder lage gemeenschappelijke kosten, slechts 10 € per maand, wat overeenkomt met de elektriciteitskosten voor de gemeenschappelijke ruimtes.
Een recent, modern en licht appartement, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en comfortabele woonomgeving!
Een mooie kans die u niet mag missen!
ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN
ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT: PEB nr. 20200701505452 - PEB: B - Specifiek energieverbruik: 107 kWh/m² - Totaal energieverbruik: 13.169 kWh/m² per jaar.
Biedingen vanaf 200.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200701505452 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13169 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Montigny 38
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9134 - CHA 2610/CD/19 |
Neem contact op