Appartement à vendre

Faire offre à partir de 225000€

2 chambres 80 mètres carrés

Immoweb code : 21976135
Immoweb code : 21976135

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
80 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

Dernier étage, terrasse sud-ouest et PEB B

Sogefim vous présente à la vente cet agréable appartement 2 chambres de ±80 m², occupant le 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur à Wanze. Il bénéficie d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée et verdoyante.

Le séjour de ±27 m² s’ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine équipée indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres de ±12 et 13 m², une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.

Présenté dans un bon état général, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de compteurs gaz et électricité individuels, de châssis double vitrage et d’un vidéophone. La toiture de la résidence a été rénovée et isolée en 2025.

Autre atout important : son PEB B, 111 kWh/m².an, particulièrement intéressant pour un appartement confortable et économe à l’usage.
Les provisions pour charges communes et eau privative sont de 156 €/mois.

La localisation permet également de rejoindre facilement les transports et les services, avec un arrêt de bus et un accès ferroviaire à ±450 m et plusieurs établissements scolaires à proximité.

Points forts :
• Dernier étage avec ascenseur
• Terrasse sud-ouest
• Vue dégagée et environnement verdoyant
• 2 chambres et ±80 m²
• PEB B
• Chauffage individuel au gaz
• Toiture rénovée et isolée en 2025
• Bon état général

Offre à partir de 225.000 €.

Dossier complet et visites organisées sur rendez-vous.

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