Aperçu
Description
Appartement spacieux et lumineux idéalement situé au cent...
Cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie confortable en plein cœur de Waregem. Grâce à son agencement fonctionnel et à l’abondance de lumière naturelle, il dégage une véritable sensation d’espace et de confort.
Disposition :
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un séjour convivial et baigné de lumière, équipé de screens. La cuisine est entièrement équipée et une buanderie pratique complète le tout.
Il comprend deux grandes chambres avec volets, dont une avec des placards intégrés. La salle de bains moderne vient parfaire l’ensemble.
Deux terrasses sont à disposition : une à l’avant et une grande terrasse à l’arrière, parfaite pour profiter du calme.
Actuellement loué à des locataires fiables, cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement.
En supplément : possibilité d’acquérir un garage pour 30.000 €.
Atouts :
Label PEB A : faible consommation énergétique
Installation électrique conforme
Situation centrale à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun
Intéressé(e) ?
Visite sur rendez-vous avec Maxime Vanneste :
📞 0498 44 78 00
📧 [email protected]
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34040-G-2013_510/EP15712/N022/D02/SD004 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adresse |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Référence externe | René Sabbestraat 22 bus 11, Waregem |