Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en energiezuinig appartement met 2 terrassen ...
Dit recent en instapklaar appartement (EPC A) ligt op wandelafstand van het station van Waregem en vlak bij het bruisende stadscentrum, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer steeds binnen handbereik zijn.
Het appartement verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte dankzij grote raampartijen, die zorgen voor een aangename lichtinval. De leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met praktische berging, ideaal voor wie houdt van gezellig koken en praktisch wonen.
Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en elektrische rolluiken, en een moderne badkamer met alle hedendaagse voorzieningen.
Buiten geniet je van twee zonnige terrassen: een terras aan de voorzijde (±6 m²) en een ruim terras achteraan (±18 m²) waar je heerlijk kan ontspannen.
Troeven
✔ Topligging nabij station en centrum van Waregem
✔ Instapklaar en energiezuinig (EPC A)
✔ Elektrische keuring conform
✔ Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
✔ Twee zonnige terrassen
✔ Momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders – interessante investering
Extra: mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€30.000).
📞 Interesse of graag een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected]
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 77 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34040-G-2013_510/EP15712/N022/D02/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | René Sabbestraat 22 bus 11, Waregem |