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Description
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en L...
Dit recente en energiezuinige appartement (bouwjaar 2018 – EPC Label A) geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Waregem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Park Baron Casier.
Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en praktische berg-/wasruimte. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en toegang tot het terras, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Een absolute troef is het uitzonderlijk ruime terras van ca. 25 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Troeven:
EPC Label A – energiezuinig wonen
Conforme elektriciteitskeuring
Direct verhuurbaar, ideaal als investering
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox met elektrische poort, verlichting en elektriciteit voor € 35.000.
Een instapklaar appartement met een uitstekende ligging, veel comfort en een sterke energiescore. Ideaal voor eigen bewoning of als zorgeloze investering!
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34040-G-2014_104/EP12462/A001/D01/SD004 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 54 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 764 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adresse |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Référence externe | Keukeldam 20 bus 11, Waregem |