Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en L...
Dit recente en energiezuinige appartement (bouwjaar 2018 – EPC Label A) geniet van een uitstekende ligging in het centrum van Waregem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Park Baron Casier.
Het appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en praktische berg-/wasruimte. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en toegang tot het terras, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Een absolute troef is het uitzonderlijk ruime terras van ca. 25 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Troeven:
EPC Label A – energiezuinig wonen
Conforme elektriciteitskeuring
Direct verhuurbaar, ideaal als investering
Mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox met elektrische poort, verlichting en elektriciteit voor € 35.000.
Een instapklaar appartement met een uitstekende ligging, veel comfort en een sterke energiescore. Ideaal voor eigen bewoning of als zorgeloze investering!
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34040-G-2014_104/EP12462/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 54 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 764 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adres |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Externe verwijzing | Keukeldam 20 bus 11, Waregem |