Aperçu
Description
APPT 85m² + Terrasse + Gar. + Parking - OUEST - PEB = B
Waterloo CENTRE/INFANTE, superbe appartement profitant d'une très belle situation à "walking distance" des commerces, de la gare et du cœur de ville. Sis au 3 étage/3 d'une copropriété à taille humaine, érigée en 2004 et très bien tenu, ce lumineux appartement vous offre 85m² + terrasse orientée OUEST et il se compose de :
* Hall d'entrée, vestiaire encastré, WC séparé avec lave-mains, superbe séjour de 30m² ouvrant sur la terrasse très privative de 5m² orientée OUEST, cuisine US et super-équipée (taque vitrocéramique, hotte multifonction, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle - SMEG et BOSCH), buanderie/chaufferie séparée
* Espace nuit avec hall, 2 belles chambres biens proportionnées de 14m² et 13m², SDB indépendante avec bain, paroi de douche et évier-rangement - Parquet stratifié et carrelage au sol
Cave de rangement, parking intérieur sécurisé pour une voiture (+ 20.000€), parking extérieur privatif pour une voiture
Bâtiment récent, bien construit et très bien entretenu !
Entrée sécurisée, ascenseur conforme, vidéophone, porte sécurisée, châssis double vitrage, chaudière gaz à condensation 2022, th. d'ambiance, vannes thermostatiques, électricité bihoraire et certifiée CONFORME !
Excellent EPC=B !
92€ de provision de charges/mois comprenant les charges communes et l'approvisionnement fonds de roulement/réserve - 29/1000èmes des quotités
Loué depuis 2019 au prix actuel de 1.160€/mois + charges
APPT sans surprise à découvrir rapidement
Année de construction | 2004 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240313003531 |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11021 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1568 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1624 - 1877 |