Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - Appartement entièrement remis à neuf
OFFRE ACCEPTEE - Idéalement situé au sein d’une charmante copropriété nommée "le Manoir de Wavre" construite en 2002, un superbe appartement entièrement remis à neuf d’environ 150 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Situé au deuxième étage, il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour orienté sud-ouest avec bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée haut de gamme et entièrement équipée (four à vapeur, taques XL, frigo à vin, chauffe-plats, etc.). L’espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne et WC). Deux balcons permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. L’appartement dispose également d’une grande cave rénovée. Un box fermé, également rénové, est disponible en option obligatoire pour 30.000 €. Des emplacements de parkings extérieurs communs sont accessibles. Techniques : Châssis PVC double vitrage - Porte blindée - Chaudière commune au mazout - Air conditionné - Électricité conforme jusqu’en 2049 - PEB « B » - RC net : 1701€. Pour compléter le tout, un magnifique jardin commun de ± 40 ares à l’arrière de l’immeuble, agrémenté d’un étang, offre un cadre de vie exceptionnel pour se détendre au bord de l’eau. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 mars 2028 |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250414020085 |
| Emission CO₂ | 30 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18595 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |