Overzicht
Omschrijving
OFFRE ACCEPTEE - Appartement entièrement remis à neuf
OFFRE ACCEPTEE - Idéalement situé au sein d’une charmante copropriété nommée "le Manoir de Wavre" construite en 2002, un superbe appartement entièrement remis à neuf d’environ 150 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Situé au deuxième étage, il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un lumineux séjour orienté sud-ouest avec bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée haut de gamme et entièrement équipée (four à vapeur, taques XL, frigo à vin, chauffe-plats, etc.). L’espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne et WC). Deux balcons permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude. L’appartement dispose également d’une grande cave rénovée. Un box fermé, également rénové, est disponible en option obligatoire pour 30.000 €. Des emplacements de parkings extérieurs communs sont accessibles. Techniques : Châssis PVC double vitrage - Porte blindée - Chaudière commune au mazout - Air conditionné - Électricité conforme jusqu’en 2049 - PEB « B » - RC net : 1701€. Pour compléter le tout, un magnifique jardin commun de ± 40 ares à l’arrière de l’immeuble, agrémenté d’un étang, offre un cadre de vie exceptionnel pour se détendre au bord de l’eau. Un bien rare à découvrir sans tarder !Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2028 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250414020085 |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18595 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
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ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |