Aperçu
Description
Wellin – 4 appartements neufs PEB A++ face à la nature
Quand une zone Natura 2000 inconstructible rencontre le confort A++.
À 300 m du centre du village, cette résidence intimiste de 4 appartements seulement s’implante au bout d’une voirie en cul-de-sac, quasi sans circulation, avec pour voisin direct… la nature.
Au programme :
- PEB A++ : performance énergétique au sommet
- Pompes à chaleur dernière génération
- Chauffage au sol pour un confort doux et homogène
- Panneaux photovoltaïques pour maîtriser vos consommations
- Isolation soignée et charges réduites
- Finitions Haut de gamme.
En contrebas, le Ry d’Ave serpente vers la Lesse, offrant des vues imprenables sur la vallée et un paysage qui change au rythme des saisons – sans risque de construction future en face.
Un projet rare, pensé pour ceux qui veulent :
habiter dans un cadre exceptionnel et préservé,
profiter de tous les conforts modernes,
investir dans un bien durable, valorisant et pérenne.
Ici, la nature fait partie de l’adresse.
| Prix du bâtiment hors TVA | 246 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | La Marlière |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 246500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Balfroid Magnee
| Adresse |
Rue Jean Meunier 10
6920 - Wellin |
|---|---|
| Nom de l'agent | Philippe |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475361047 |
| Référence externe | Appartement "La Marlière" PHASE 3 |