Appartement à vendre
375000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 3 chambres avec Terrasse et Parking inclus
WEMMEL - Appartement 3 Chambres avec Terrasse, Parking et Cave.
Il est situé au 2ème ét. d'un immeuble de 4 ét. Av. de Limburg Stirum, dans un quartier recherché offrant un excellent équilibre entre calme et accessibilité.
Proximité immédiate du Ring, des grands axes, des commerces, écoles, transports en commun.
Accès rapide à Bruxelles, au Heysel et aux nombreuses facilités environnantes.
L’appartement de ±120m², situé au 2e étage avec ascenseur, se compose comme suit :
Hall d’entrée spacieux : ± 15 m²
Grand Séjour très lumineux : ± 40 m² avec Feu Ouvert
Cuisine super-équipée avec espace à déjeuner: ± 15 m² comprenant Taque de cuisson, Four, Hotte, Lave-Vaisselle, Frigo et Congélateur.
Buanderie séparée
WC séparé
Vestiaire/Débarras
Chambre 1 : ± 11 m² avec accès Terrasse
Chambre 2 : ± 10 m²
Chambre 3 : ± 16 m²
Salle de Bains avec évier et baignoire
Terrasse arrière avec Cagibi
Cave privative
Emplacement de parking en sous-sol COMPRIS DANS LE PRIX
Excellent PEB : B (130 KwH/m².an - 24.5 Kg CO²) - Electricité non conforme - Double vitrage - Appartement rénové en 2020 - Chauffage Central au Gaz avec Calorimètres - Ascenseur.
Charges mensuelles: Q Appt 850/10.000 et Q Parking 88/10.000.
Charges 2025: ± 235 €/m : Charges des communs, Assurance, Syndic, Chauffage, Eau privative, ...
Fonds de Réserve: ± 40€ / mois.
Un dossier complet vous sera remis à la visite.
A visiter sans plus tarder ! Plus d’infos et visite au 02/880.00.69 ou sur www.popsimmo.be
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 130 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-935-RES-1 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15688 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1608 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
POPS IMMO (IPI 511731)
| Adresse |
Place Homère Goossens 5/1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7725739 |