Lumineux app 2 ch rénové avec terrasse !
WEMMEL – Réf. 7901612
Dans un quartier calme, à proximité du Ring, des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), découvrez ce lumineux appartement aménagé en deux chambres, bien que repris comme appartement une chambre sur le titre de propriété.
Situé au 3e et dernier étage, le bien se compose d’un grand hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine hyper équipée remplacée en 2020, d’un WC séparé, d’une salle de douche entièrement rénovée en 2020, d’un espace prévu pour la machine à laver et le séchoir, ainsi que de deux chambres, dont l’une donne accès à la terrasse.
Détails importants : double vitrage PVC, PEB : D 342kWh/(m².an), toiture de l'immeuble isolée en 2025, Boiler 100l, chaudière collective au gaz à condensation remplacée en 2024, porte blindée, vidéophonie, présence de la fibre dans l'immeuble (Proximus), deux caves privatives et structure en béton.
Obligation d’acquérir un emplacement de parking intérieur en sous-sol au prix de 20.000 € en supplément.
Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Perception Immobilière au 0496/70.83.70.
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Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 342 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003974775-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7901612 |
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