Lichtrijk gerenoveerd appartement met 2 slpk en terras!
WEMMEL – Ref. 7901612
In een rustige wijk, vlak bij de Ring, het openbaar vervoer en alle voorzieningen (winkels, scholen, enz.), ontdekt u dit lichtrijke appartement dat werd ingericht met twee slaapkamers, hoewel het op de eigendomstitel vermeld staat als een appartement met één slaapkamer.
Het appartement bevindt zich op de 3de en tevens bovenste verdieping en bestaat uit een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die in 2020 werd vernieuwd, een apart toilet, een volledig gerenoveerde douchekamer (2020), een ruimte voor de wasmachine en droogkast, evenals twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het terras.
Belangrijke details: dubbele PVC-beglazing, EPC: D 342 kWh/(m².jaar), dak van het gebouw geïsoleerd in 2025, boiler van 100 liter, collectieve condenserende gasketel vervangen in 2024, veiligheidsdeur, videofoon, glasvezel aanwezig in het gebouw (Proximus), twee privatieve kelders en betonstructuur.
Verplichte aankoop van een ondergrondse autostaanplaats voor € 20.000 extra.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Perception Immobilière via 0496/70.83.70.
Ontdek al onze panden op www.perception-immobiliere.be.
Deze advertentie is niet-contractueel, niet-tegenstelbaar en zonder enige nadelige erkenning.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003974775-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7901612 |
Neem contact op