Mooie en lichtrijke gelijkvloers met 2 slaapkamers
SCHAARBEEK – REF.: 7918385 – Ideaal gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, stellen wij u dit mooie en lichtrijke gelijkvloerse appartement voor, met ruime vertrekken en een praktische indeling.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een ingerichte keuken met toegang tot een aangenaam terras, een douchekamer en twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval.
Technische details: EPC D (204 kWh/m²/jaar), conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing (2019), recent vernieuwde gemeenschappelijke gasketel (2024), geïsoleerd dak en zonnepanelen.
Extra troef: het EPC-attest werd opgesteld vóór de uitvoering van de isolatiewerken, de vervanging van de verwarmingsketel en de installatie van de zonnepanelen. Deze energetische verbeteringen zijn dus nog niet opgenomen in het huidige EPC-attest.
Een aangenaam en praktisch ingedeeld appartement op een uitstekende ligging!
Aarzel niet om dit kwaliteitsvolle pand te komen bezichtigen met uw vastgoedkantoor Perception Immobilière. Contacteer ons op 0496/70.83.70 of bezoek onze website www.perception-immobiliere.be voor meer informatie. Volg ook onze Facebookpagina (www.facebook.com/perceptionimmobiliere/) om op de hoogte te blijven van ons nieuws en onze exclusieve aanbiedingen!
Niet-contractuele advertentie, niet-tegenstelbaar en zonder enige nadelige erkentenis.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230830-0000653889-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue François Sebrechts 26
1080 - Molenbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918385 |
Neem contact op