Immeuble de rapport avec 3 unités de logement reconnues
Immeuble de rapport avec 3 unités de logement reconnues, idéalement situé à Wemmel !
Situé dans un environnement particulièrement calme et agréable à Wemmel, cet immeuble de rapport datant de 1967 se compose de 3 unités de logement reconnues.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio d’environ 40 m² bénéficiant de la jouissance exclusive du jardin. Le premier et le deuxième étage disposent chacun d’un spacieux appartement deux chambres d’environ 90 m².
Un double garage intérieur ainsi qu’un emplacement de parking devant le garage constituent un atout supplémentaire.
Grâce à sa situation pratique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces de proximité et des grandes surfaces, cet immeuble bénéficie d’une localisation de choix.
Actuellement, seul l’appartement du deuxième étage est loué, offrant ainsi différentes possibilités d’occupation ou de mise en location.
Une belle opportunité d’investissement offrant un potentiel intéressant, dans un quartier calme et recherché de Wemmel !
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 632 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980244-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 632 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009r29nIAA |
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