Opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden in Wemmel
Opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden op toplocatie in Wemmel!
In een uiterst rustige en aangename omgeving te Wemmel bevindt zich deze opbrengsteigendom uit 1967, bestaande uit 3 erkende wooneenheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een studio van ca. 40 m² met exclusief genot van de tuin. De eerste en tweede verdieping beschikken elk over een ruim tweeslaapkamerappartement van ca. 90 m².
Een dubbele inpandige garage met extra staanplaats voor de garage biedt een mooie meerwaarde.
Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen en het openbaar vervoer, en de nabijheid van lokale handelaars en grootwarenhuizen, geniet deze eigendom van een uitstekende ligging.
Momenteel is enkel het appartement op de tweede verdieping verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of verdere verhuur.
Een interessante investeringsopportuniteit met potentieel, op een rustige en gegeerde locatie in Wemmel!
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 632 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980244-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 632 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009r29nIAA |
Neem contact op