Appartement à vendre
249000€
2 chambres 77 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een topligging in Westende op slechts 50 meter van strand en zee, bevindt zich dit bijzonder lichtrijke en bemeubelde 2 slaapkamer-appartement van 77m² op de 3e verdieping van een kleinschalige residentie.
Vanuit de ruime woonkamer geniet u van een mooi zijdelings zeezicht en zicht op de vernieuwde zeedijk.
De zeer brede leefruimte beschikt over maar liefst 5 ramen aan de straatkant waardoor het appartement bijzonder veel natuurlijk licht binnenkrijgt.
Dankzij de grote leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en het zuidwestgerichte terras biedt dit appartement een aangename combinatie van ruimte, licht en buitenleven, op amper enkele stappen van zee.
Indeling:
- zeer ruime en lichtrijke woonkamer met 5 ramen aan de straatkant en zijdelings zeezicht
- 2 volwaardige slaapkamers
- moderne half-open keuken met combi-oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en dampkap
- moderne badkamer met douche en wastafel
- afzonderlijk toilet
- zuid-west gericht terras met praktische berging
- ruime private kelderberging
- gemeenschappelijke fietsenberging
Extra troeven:
- 77 m2 bewoonbare oppervlakte
- slechts 50 meter van strand en zee
- zijdelings zeezicht
- conforme elektrische installatie (2014)
- recent (2023) geïsoleerd dak
- centrale verwarming met condensatie gasketel (2014)
- kleinschalig gebouw zonder lift dus zeer lage gemeenschappelijke kosten
(+- 750 euro/jaar)
- bemeubeld (meubels bespreekbaar)
- op wandelafstand van strand, winkels en openbaar vervoer
Interesse in dit appartement? Maak dan snel uw afspraak voor een bezichtiging. De combinatie van ruimte, zeezicht en de ligging op slechts 50 meter van zee is zeker een bezoek waard.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260406-0003841792-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60 € |
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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