Appartement te koop
249000€
2 slaapkamers 77 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar appartement - zijdelings zeezicht
Op een topligging in Westende op slechts 50 meter van strand en zee, bevindt zich dit bijzonder lichtrijke en bemeubelde 2 slaapkamer-appartement van 77m² op de 3e verdieping van een kleinschalige residentie.
Vanuit de ruime woonkamer geniet u van een mooi zijdelings zeezicht en zicht op de vernieuwde zeedijk.
De zeer brede leefruimte beschikt over maar liefst 5 ramen aan de straatkant waardoor het appartement bijzonder veel natuurlijk licht binnenkrijgt.
Dankzij de grote leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en het zuidwestgerichte terras biedt dit appartement een aangename combinatie van ruimte, licht en buitenleven, op amper enkele stappen van zee.
Indeling:
- zeer ruime en lichtrijke woonkamer met 5 ramen aan de straatkant en zijdelings zeezicht
- 2 volwaardige slaapkamers
- moderne half-open keuken met combi-oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en dampkap
- moderne badkamer met douche en wastafel
- afzonderlijk toilet
- zuid-west gericht terras met praktische berging
- ruime private kelderberging
- gemeenschappelijke fietsenberging
Extra troeven:
- 77 m2 bewoonbare oppervlakte
- slechts 50 meter van strand en zee
- zijdelings zeezicht
- conforme elektrische installatie (2014)
- recent (2023) geïsoleerd dak
- centrale verwarming met condensatie gasketel (2014)
- kleinschalig gebouw zonder lift dus zeer lage gemeenschappelijke kosten
(+- 750 euro/jaar)
- bemeubeld (meubels bespreekbaar)
- op wandelafstand van strand, winkels en openbaar vervoer
Interesse in dit appartement? Maak dan snel uw afspraak voor een bezichtiging. De combinatie van ruimte, zeezicht en de ligging op slechts 50 meter van zee is zeker een bezoek waard.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1959 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260406-0003841792-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60 € |
| Kadastraal inkomen | 520 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op