Bienvenue à Wetteren !
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Ce superbe appartement, situé au premier étage, réunit tous les atouts pour un confort de vie optimal à un emplacement de choix sur l’Oordegemsesteenweg 171.
Entrez dans le vaste hall d'entrée et découvrez un appartement entièrement prête à emménager avec une surface habitable de 80 m² et 2 chambres accueillantes et lumineuses.
Cet appartement dispose d’une salle de bain élégante offrant intimité et confort pour tous les âges.
Grâce à l’espace de vie ouverte avec beaucoup de lumière naturelle, il fait bon vivre ici à tout moment de l’année.
Profitez ensemble des journées ensoleillées sur la magnifique terrasse au rez-de-chaussée ou organisez des barbecues d’été dans le vaste jardin de pas moins de 300 m².
Le stationnement n’est pas un souci grâce à une grande allée et un garage box attenant, idéal pour les vélos, les outils de jardin ou un espace de stockage supplémentaire.
L’emplacement est excellent : à proximité d’écoles, de commerces, de transports en commun et avec un accès facile aux villes telles que Gand et Alost.
Cet appartement unique au premier étage est à vendre pour seulement 180 000 € – une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, confort ou un bon investissement à un emplacement de choix.
Prêt à faire de cet endroit votre nouvelle maison ?
Chez Albert, vous êtes chez vous.
Pour plus d'informations ou une visite :
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003977749-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5745 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 180000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1150 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7915268 |
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