Welkom in Wetteren!
Op zoek naar een unieke kans om jouw woondroom waar te maken?
Dit prachtige appartement, op de eerste verdieping, combineert alle troeven voor comfortabel wonen op een topligging aan de Oordegemsesteenweg 171.
Betreed de ruime inkomhal en ontdek een volledig instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van 80m² en 2 uitnodigende en lichtrijke slaapkamers.
Dit appartement is in het bezit van een stijlvolle badkamer die privacy en comfort biedt voor elke leeftijd.
Dankzij de open leefruimte met veel lichtinval is het hier heerlijk vertoeven in eender welk periode van het jaar.
Geniet samen van zonnige dagen op het magnifieke gelijkvloersterras of organiseer zomerse barbecues in de royale tuin van maar liefst 300 m².
Parkeren is geen zorg dankzij een ruime oprit met daarbijhorend een garagebox; ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.
De ligging is uitstekend: nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar steden als Gent en Aalst.
Dit uniek appartement op het eerste verdiep is te koop voor slechts €180.000 – een buitenkans voor wie ruimte, comfort of een goede investering zoekt op een uitstekende locatie.
Ben je klaar om hier jouw nieuwe thuis te vinden?
Bij Albert kom je thuis.
Voor meer informatie of een bezoek:
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003977749-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5745 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1150 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Smetlede-Dorp 6
9340 - Smetlede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915268 |
Neem contact op