Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een toplocatie? Of eerder op zoek naar een interessante investering? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard!
Dit aangename appartement is gelegen in het hartje van Gullegem, op een uitstekende locatie waar alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping van residentie “De Gulle” en is eenvoudig bereikbaar met de lift.
Indeling als volgt:
Via de inkomhal, voorzien van een handige vestiaire/voorraadkast, komen we terecht in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douchecel en lavabomeubel, 2 volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Een absolute troef is het zonnige terras over de volledige breedte van het appartement. Hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven en het mooie, open zicht. De omgevingswerken zijn in volle gang en binnenkort zicht op veel groen en kronkelende Heulebeek.
Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning en beschikt het over een kelderberging, inbegrepen in de vraagprijs.
Ook voor investeerders biedt dit appartement mooie mogelijkheden. Het is momenteel verhuurd, waardoor je meteen beschikt over een interessante opbrengsteigendom.
Aankoop van een garage behoort tot de mogelijkheden.
Onze ref. DEV5174
Stedenbouwkundige info i
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230324-0002847847-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 873 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5174 |