Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 2-slaapkamerappartement te koop op toplocatie i
Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een toplocatie? Of eerder op zoek naar een interessante investering? Dan is dit appartement absoluut het bekijken waard!
Dit aangename appartement is gelegen in het hartje van Gullegem, op een uitstekende locatie waar alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich op de 4de verdieping van residentie “De Gulle” en is eenvoudig bereikbaar met de lift.
Indeling als volgt:
Via de inkomhal, voorzien van een handige vestiaire/voorraadkast, komen we terecht in de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douchecel en lavabomeubel, 2 volwaardige slaapkamers en een apart toilet.
Een absolute troef is het zonnige terras over de volledige breedte van het appartement. Hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven en het mooie, open zicht. De omgevingswerken zijn in volle gang en binnenkort zicht op veel groen en kronkelende Heulebeek.
Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning en beschikt het over een kelderberging, inbegrepen in de vraagprijs.
Ook voor investeerders biedt dit appartement mooie mogelijkheden. Het is momenteel verhuurd, waardoor je meteen beschikt over een interessante opbrengsteigendom.
Aankoop van een garage behoort tot de mogelijkheden.
Onze ref. DEV5174
Stedenbouwkundige info i
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230324-0002847847-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 873 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adres |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Dev5174 |