Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit appartement gelegen in De Voetweg 2 bus 003 te Gullegem doet al jarenlang dienst als zorgeloze investering. Als eigenaar kan je tot op heden rekenen op een stabiele huurinkomst. Het appartement wordt met respect bewoond en blijkt keer op keer een aantrekkelijke keuze voor huurders. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, op wandelafstand van het centrum én vlakbij een warme bakker, vernieuwde supermarkt, jouw toekomstig stamcafé... Ideale ligging voor wie houdt van de gezellige dynamiek van Gullegem zonder in te boeten aan rust en bereikbaarheid.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte (waar eetplaats en zitgedeelte één open geheel kunnen vormen), samen met de keuken. Er is één slaapkamer, een badkamer (met lavabo, douchebad en aansluiting voor wasmachine) en een apart toilet —alles wat starters of vrijgezellen nodig hebben om comfortabel te wonen. Hoewel het appartement wat opfrissing kan gebruiken, krijgt het met de juiste inrichting meteen een warme, uitnodigende uitstraling.
Bij het appartement hoort ook een veilig gelegen garage. Deze bevindt zich niet aan de straatkant, wat een groot pluspunt is voor wie waarde hecht aan privacy en veiligheid. Deze garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement en dient eerder als extra opbergruimte.
Ben je op zoek naar een betaalbare investeringskans met mooi rendement of wil je wil als starter(s) of klein gezin een eigen plek creëren: dit appartement vormt een uitstekende keuze. Dankzij de ligging, indeling en bewezen verhuurbaarheid is het een kans die je niet vaak tegenkomt binnen dit budget.
Wil je graag meer weten of een bezoek inplannen? Laat het gerust weten.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231028-0003015859-RES-1 |
| Emission CO₂ | 197 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Paraaf
| Adresse |
94 Heirweg
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Emily Demeulenaere |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 492547610 |