Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met garage te Gullegem
Dit appartement gelegen in De Voetweg 2 bus 003 te Gullegem doet al jarenlang dienst als zorgeloze investering. Als eigenaar kan je tot op heden rekenen op een stabiele huurinkomst. Het appartement wordt met respect bewoond en blijkt keer op keer een aantrekkelijke keuze voor huurders. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, op wandelafstand van het centrum én vlakbij een warme bakker, vernieuwde supermarkt, jouw toekomstig stamcafé... Ideale ligging voor wie houdt van de gezellige dynamiek van Gullegem zonder in te boeten aan rust en bereikbaarheid.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte (waar eetplaats en zitgedeelte één open geheel kunnen vormen), samen met de keuken. Er is één slaapkamer, een badkamer (met lavabo, douchebad en aansluiting voor wasmachine) en een apart toilet —alles wat starters of vrijgezellen nodig hebben om comfortabel te wonen. Hoewel het appartement wat opfrissing kan gebruiken, krijgt het met de juiste inrichting meteen een warme, uitnodigende uitstraling.
Bij het appartement hoort ook een veilig gelegen garage. Deze bevindt zich niet aan de straatkant, wat een groot pluspunt is voor wie waarde hecht aan privacy en veiligheid. Deze garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het appartement en dient eerder als extra opbergruimte.
Ben je op zoek naar een betaalbare investeringskans met mooi rendement of wil je wil als starter(s) of klein gezin een eigen plek creëren: dit appartement vormt een uitstekende keuze. Dankzij de ligging, indeling en bewezen verhuurbaarheid is het een kans die je niet vaak tegenkomt binnen dit budget.
Wil je graag meer weten of een bezoek inplannen? Laat het gerust weten.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231028-0003015859-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 197 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 550 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Paraaf
| Adres |
94 Heirweg
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Emily Demeulenaere |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 492547610 |