Aperçu
Description
Appartement spacieux de 3 chambres, 120 m², EPC B, Wilrij
L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement agréable, entouré de verdure. Grâce à sa situation centrale, vous rejoindrez le centre-ville ou les grands axes routiers en quelques minutes, tandis que le parc Middelheim, le parc Den Brandt et le parc Nachtegalen se trouvent également à proximité. L'appartement a toujours été entretenu avec le plus grand soin et rénové lorsque cela s'avérait nécessaire.
On entre par la porte de sécurité donnant sur le hall d’entrée avec vestiaire. On découvre ensuite le spacieux salon, doté d’un parquet à lames modernes. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable luminosité et d’une vue sur la verdure environnante. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires et des stores ont été installés à l’avant. La cuisine rénovée est agencée de manière pratique et entièrement équipée avec les appareils électroménagers et les placards nécessaires.
À l’arrière se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec des placards intégrés. La salle de bains a également été récemment rénovée et dispose d’une grande douche à l’italienne avec pomme de douche à effet pluie ainsi que d’un meuble-lavabo.
On trouve également trois débarras, des toilettes séparées, un débarras en sous-sol, un garage avec porte automatique (à acheter pour 30 000 €) et un local à vélos commun.
Atouts : Bien entretenu, prêt à emménager
* 3 chambres à coucher spacieuses
* Moustiquaires et stores disponibles
* Très bon certificat de performance énergétique (B)
* Installation électrique conforme
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190116-0002123352-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1125 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 29299 - 20627290 |