Overzicht
Omschrijving
Ruim, instapklaar 3-slaapkamer appartement in Wilrijk
Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw met een aangename ligging, omgeven door groen. Dankzij de centrale ligging bent u in enkele minuten in het centrum of op de grote invalswegen, terwijl ook het Middelheimpark, Park Den Brandt en het Nachtegalenpark vlakbij liggen. Het appartement werd altijd piekfijn onderhouden en vernieuwd waar nodig.
We komen binnen via de veiligheidsdeur in de hal met vestiaire. Vervolgens vinden we de ruime leefruimte op een moderne lamelparketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en uitzicht op het omliggende groen. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en aan de voorzijde is zonnewering geplaatst. De vernieuwde keuken is praktisch ingedeeld en volledig geïsntalleerd met de nodige toestellen en kasten.
Achteraan bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. Ook de badkamer werd recent opgefrist en beschikt over een grote inloop-/regendouche en een lavabomeubel.
Verder zijn er drie bergingen, een apart toilet, een kelderberging, een garagebox met automatische poort (bij aan te kopen voor €30.000) en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven
· Goed onderhouden, instapklaar
· 3 volwaardige slaapkamers
· Vliegenramen en zonnewering aanwezig
· Zeer goed EPC (B)
· Elektriciteit conform
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190116-0002123352-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 29299 - 20627290 |