Aperçu
Description
Appartement
Bienvenue dans ce magnifique appartement moderne situé au cœur de Berchem ! Cet appartement de deux chambres, aménagé avec goût, offre un mélange parfait de confort, d'espace et d'élégance contemporaine.
Le salon est un véritable atout, avec ses grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue magnifique. La chaleur du parquet se répand dans tout l’appartement et crée une ambiance chaleureuse. L’agencement ouvert de l’espace de vie est idéal pour les familles et pour recevoir des invités.
La cuisine moderne fermée est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un lave-vaisselle. L’espace cuisine, aménagé de manière fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d’un îlot pratique, parfait pour préparer les repas.
Les deux chambres spacieuses offrent suffisamment d’intimité et de confort. La première chambre dispose d’une fenêtre laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et d’un espace suffisant pour un grand lit et des placards. La deuxième chambre est tout aussi accueillante et peut facilement être aménagée en espace de travail ou en chambre d’amis. Un dressing pratique offre un excellent espace de rangement.
L'élégante salle de bains a été aménagée avec goût, avec un revêtement mural aux textures riches, et est équipée d'une douche moderne derrière une paroi vitrée. La grande armoire de toilette avec miroir offre un espace de rangement pratique.
Les atouts majeurs de cet appartement sont son excellent emplacement à Berchem, son agencement lumineux et fluide, ses finitions haut de gamme, ses équipements ménagers modernes et son cadre de vie agréable. C'est un choix idéal pour les couples, les jeunes familles ou toute personne à la recherche d'un appartement confortable dans un quartier dynamique.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003933054-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 666 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adresse |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 193 - 345345903 |