Overzicht
Omschrijving
Licht ruim appartement met 2 slaapkamers en terras
Dit knappe 2 slaapkamer appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw op een zeer goede ligging in Wilrijk.
De ruime leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Er is volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek, terwijl de mooie vloer voor een warme uitstraling zorgt.
De praktisch ingerichte, semi-open keuken beschikt over de nodige toestellen en veel kastruimte. Van hieruit heb je toegang tot het gezellige terras.
Het appartement telt twee slaapkamers. De ruime masterbedroom sluit aan op een ensuite dressing met veel opbergruimte. De tweede kamer is ideaal als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabomeubel met onderkast. De steenstructuurbekleding in het douchegedeelte zorgt voor een stijlvolle toets. Een privatieve kelder biedt extra bergruimte.
Ook de ligging is een echte troef. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het Middelheimpark, Nachtegalenpark en Park den Brandt liggen vlakbij. Openbaar vervoer stopt vrijwel voor de deur en het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar.
Kortom: een instapklaar appartement met een praktische indeling, veel lichtinval, een gezellig terras en een uitstekende ligging.
Plan snel je bezoek voor onze bezoekmomenten op zaterdag 29 augustus.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933054-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 666 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 193 - 345345903 |