Aperçu
Description
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Nl :
Dit verzorgde en lichtrijke twee-slaapkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een exclusief, omheind privé-parkdomein (Nachtegalenhof) in Wilrijk, vlak bij parken, winkels, ziekenhuizen en invalswegen (A12/E19).
Indeling & Troeven
Leefruimte: Royale woon- en eetkamer op een natuurstenen tegelvloer met grote schuiframen.
Hoofdterras: Overdekt buitenterras met zonnetent en panoramisch zicht op de parktuin en lelievijver.
Keuken: Aparte, volledig uitgeruste keuken met ruime kastruimte en inbouwtoestellen.
Twee slaapkamers: Twee ruime kamers met ingemaakte kasten. De master bedroom heeft toegang tot een koel, schaduwrijk en privé gelegen tweede terras tussen de bomen.
Badkamer: Voorzien van een dubbel lavabomeubel, spiegelkasten en ligbad met douchecombinatie.
Bijzonderheden
Vlot bereikbaar via lift of trap.
Optimale privacy, veiligheid en groen op een toplocatie.
Private ondergrondse autostaanplaats en kelderberging optioneel aan te kopen (€ 29.000).
| Année de construction | 1998 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251010-0003707187-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adresse |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32473180642 |