Overzicht
Omschrijving
Uniek parkappartement met 2 terrassen te koop in Wilrijk
Dit verzorgde en lichtrijke twee-slaapkamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een exclusief, omheind privé-parkdomein (Nachtegalenhof) in Wilrijk, vlak bij parken, winkels, ziekenhuizen en invalswegen (A12/E19).
Indeling & Troeven
Leefruimte: Royale woon- en eetkamer op een natuurstenen tegelvloer met grote schuiframen.
Hoofdterras: Overdekt buitenterras met zonnetent en panoramisch zicht op de parktuin en lelievijver.
Keuken: Aparte, volledig uitgeruste keuken met ruime kastruimte en inbouwtoestellen.
Twee slaapkamers: Twee ruime kamers met ingemaakte kasten. De master bedroom heeft toegang tot een koel, schaduwrijk en privé gelegen tweede terras tussen de bomen.
Badkamer: Voorzien van een dubbel lavabomeubel, spiegelkasten en ligbad met douchecombinatie.
Bijzonderheden
Vlot bereikbaar via lift of trap.
Optimale privacy, veiligheid en groen op een toplocatie.
Private ondergrondse autostaanplaats en kelderberging optioneel aan te kopen (€ 29.000).
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251010-0003707187-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Altro Vastgoed Edegem (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Toon Claes |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32473180642 |