Aperçu
Description
Espace, lumière et vues dégagées au cinquième étage
Situé sur la place Ruca à Wilrijk, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et facilement accessible, à proximité des commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. Les principaux axes vers Anvers et Bruxelles sont également aisément accessibles. Sa situation au cinquième étage offre davantage d’intimité ainsi que de belles vues dégagées à l’avant et à l’arrière.
Ce spacieux appartement d’environ 120 m² a été entièrement rénové en 2026 avec une attention particulière portée à la qualité, à la sobriété et aux matériaux intemporels. Sa large façade et ses grandes baies vitrées lui confèrent une remarquable sensation de lumière et d’espace.
Le vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse à l’avant. Le parquet clair se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, tandis que la cheminée subtilement intégrée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante associe des façades en bois foncé à un plan de travail en pierre naturelle claire et donne accès à une seconde terrasse spacieuse à l’arrière.
L’appartement comprend également deux chambres de belles dimensions et une élégante salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque.
Une cave privative est incluse. Un emplacement de parking souterrain peut être acquis séparément au prix de 30 000 €.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250627-0003635249-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7862632 |
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