Overzicht
Omschrijving
Ruimte, licht en zicht op vijf hoog
Gelegen aan het Rucaplein in Wilrijk, geniet dit appartement van een centrale en vlot bereikbare ligging, vlak bij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook de belangrijkste invalswegen richting Antwerpen en Brussel zijn gemakkelijk bereikbaar.
Op de vijfde verdieping bevindt zich dit royale appartement van ca. 120 m², dat in 2026 een totaalrenovatie onderging door F² Projects. Het appartement werd sindsdien nog niet bewoond en is dus nieuw in gebruik. Bij de renovatie stonden kwaliteit, duurzame materialen en een tijdloze afwerking centraal. Dankzij de brede gevel, grote raampartijen en open zichten aan zowel de voor- als achterzijde geniet het geheel van een bijzonder aangenaam gevoel van licht en ruimte.
De ruime leefruimte geeft uit op een royaal terras aan de voorzijde. De lichte parketvloer loopt naadloos door naar de eetruimte, terwijl de subtiel geïntegreerde haardpartij warmte toevoegt aan het interieur. De aansluitende keuken combineert donkere houten fronten met een licht natuurstenen werkblad en biedt rechtstreeks toegang tot een tweede ruim terras aan de achterzijde.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Een privatieve kelderberging is inbegrepen. Een autostaanplaats in de ondergrondse garage kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 30.000.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250627-0003635249-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862632 |
Neem contact op