Appartement d’architecte avec vue sur le parc Den Brandt
Dans un quartier apprécié pour son alliance de verdure, de tranquillité et de vie urbaine. Envie de vous dégourdir les jambes dans le parc Den Brandt et de prolonger votre promenade jusqu’au parc Middelheim ? Ou plutôt de rejoindre le centre d’Anvers à vélo ? Tout est possible. Des adresses prisées telles que La Douze et Pain Pidou se trouvent à quelques minutes à pied. Et en voiture, vous rejoignez rapidement les axes en direction de Bruxelles ou de Gand.
Cet appartement d’angle a été entièrement repensé et rénové par son propriétaire, lui-même architecte. Une ambition guidait le projet : créer un maximum d’espace et de fluidité, sans faire de compromis sur le confort, les rangements ou le raffinement.
Ce qui frappe d’emblée, c’est la vue. Grâce à sa situation en angle et à ses grandes baies vitrées, l’appartement offre de belles perspectives sur le parc Den Brandt, le quartier du Nieuw Zuid et même, au loin, sur le port d’Anvers.
Le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux et cohérent. Le mobilier sur mesure, le parquet en chêne et les matériaux de qualité confèrent à l’appartement une atmosphère à la fois spacieuse et chaleureuse. Pour la cuisine, l’architecte a collaboré avec Studio Bonne et Atelier Oh. Le même souci du détail se retrouve dans l’ensemble de l’appartement : des placards réalisés sur mesure aux appareillages électriques raffinés de Jung, en passant par la robinetterie de Vola et Dornbracht.
L’appartement comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des interventions acoustiques poussées garantissent un calme optimal à l’intérieur. Par ailleurs, les récents travaux de rénovation de l’enveloppe extérieure de l’immeuble constituent un atout supplémentaire pour envisager l’avenir en toute sérénité.
Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément (25 000 €).
| Étage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003373862-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Volkstraat 58,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7353562 |
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