Architectenappartement met uitzicht op Park Den Brandt
In een buurt geliefd om zijn combinatie van groen, rust en stad. Even de benen strekken in park Den Brandt en verder doorwandelen naar het Middelheimpark? Of toch met de fiets naar het centrum van Antwerpen? Het kan allemaal. Populaire adresjes als La Douze en Pain Pidou liggen op wandelafstand. En met de auto ben je zo op weg richting Brussel of Gent.
Dit hoekappartement werd door de eigenaar, zelf architect, volledig hertekend en gerenoveerd. Eén ambitie stond centraal: maximale ruimtelijkheid creëren zonder in te boeten aan comfort, opbergruimte of verfijning.
Wat meteen opvalt, is het uitzicht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heb je hier vergezichten over Park Den Brandt, het Nieuw Zuid en zelfs de Antwerpse haven in de verte.
De leefruimte en open keuken vormen één coherent geheel. Door het maatwerk, de eiken parketvloer en de kwaliteitsvolle materialen voelt het appartement ruim en warm aan. Voor de keuken werkte de architect samen met Studio Bonne en Atelier Oh. Ook elders diezelfde hoogwaardige afwerking: van de op maat gemaakte kasten tot het verfijnde schakelmateriaal van Jung en de kranen van Vola en Dornbracht.
Het appartement heeft twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Uitgebreide akoestische ingrepen maximaliseren de rust in huis. En dankzij recente renovaties aan de buitenschil van het gebouw zit je hier goed voor een zorgeloze toekomst.
Mogelijkheid tot het bij aankopen van een autostaanplaats (25.000 euro).
| Verdieping | 6 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260122-0003373862-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1105 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Volkstraat 58,
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7353562 |
Neem contact op