VERVLOESEM - TRES BEL APP +/- 119M2 - 3CH - SDB+SDD - BOX
EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (Vervloesem/Solleveld), idéalement situé dans une rue calme et résidentielle à proximité immédiate de l'Avenue Paul Hymans, des écoles (Fr ou Nl) accessibles à pieds, des transports en communs TOMBERG et ROODEBEEK (métro, tram/bus DeLijn et LeTec) et du bus 29, de tous les commerces et du Shopping, ce lumineux et spacieux appartement 3 chambres +/- 119m2 (surface PEB) + terrasse arrière orientée OUEST + petite terrasse avant et balcon situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur conforme. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placard/vestiaire - Lumineux et spacieux séjour +/- 38m2 avec joli parquet et balcon latéral - Cuisine +/- 9m2 (possibilité d'ouverture sur séjour) avec accès à la petite terrasse avant +/- 3m2 orientée EST - Hall de nuit avec placards/débarras rangement - 3 Chambres (+/- 14 - 9 et 9m2) avec accès à la terrasse arrière et vue arborée sans vis-à-vis - Toilette séparée - Salle de bain (bain, 2 lavabos, toilette) - Salle de douche (douche, lavabo) - Buanderie - Cave. Très bon PEB = D (Châssis double vitrage, chaudière gaz à condensation collective 2025, toiture isolée en 2018). Prix : 400.000€ + poss. garage/box fermé en cour arrière à 40.000€ (porte électrique). RU et plans disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.
Informations et visites au 02/736.67.92
----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=gsUdut8RX94 -----
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1969 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24157 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2066 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7921493 |
Contacter