Appartement à vendre

À Woluwe-Saint-Lambert, à proximité du métro Roodebeek, des écoles et des commerces, cet appartement de 102 m² bénéficie d’un cadre exceptionnel arboré au sein de la résidence privée Parc Schuman.
Situé au 9ᵉ étage du Pavillon 1, il offre une belle luminosité, une vue dégagée et une terrasse de ±11 m² orientée sud-ouest. Entièrement rénové en 2019 par son propriétaire architecte pour sa famille, il associe un agencement fonctionnel, des menuiseries sur mesure et des équipements contemporains de qualité.
Le hall d’entrée avec rangements intégrés eouvre sur un séjour de ±27 m², une cuisine sur mesure super-équipée et une troisième chambre de ±12,5 m², actuellement ouverte sur le séjour et aménagée en salon TV. Le hall de nuit, également doté de rangements intégrés ainsi que de lampes de nuit, mène aux deux autres chambres de ±15 et 9 m², à une salle de bains/douches et à un WC séparé.

Les atouts : état impeccable, cuisine hyper équipée, porte blindée avec œil de bœuf, parquet massif, PEB C, exposition sud/sud-ouest, agencement adaptable chambre/salon, cave privative de ±3 m², électricité conforme, double vitrage PVC et fenêtres équipées de sécurité enfant, ventilation C+, vannes thermostatiques connectées et vidéophone accessible sur smartphone.
La résidence dispose d’ascenseurs, d’un concierge, d'un local vélo sécurisé, d’un parc arboré et d’un parking commun réservé aux résidents, accessible par barrière et disponible à l’acte.
Une localisation pratique au quotidien : métro Roodebeek (ligne 1), tram (8) et lignes de bus (29, 42, 45, R59) à proximité, nombreuses écoles dont l’École européenne, Woluwe Shopping Centre, Delhaize, Färm et marché bio de Woluwe.
La copropriété a engagé un programme de modernisation : rénovation des ascenseurs prévue fin 2026 et isolation des façades latérales lancée et financée. Les procès-verbaux et documents relatifs aux travaux et à leur financement sont disponibles sur demande.
PEB C : 136 kWh/m²/an, certificat établi le 4 novembre 2026.
Charges mensuelles : 340 €, comprenant chauffage, eau chaude et froide, concierge, entretien du parc, ascenseurs, parkings communs et autres charges communes.
Disponible à l’acte. Visites sur rendez-vous.
Agences s’abstenir - vente de gré à gré.