HOF TEN BERG/THIRY Super appartement 3 chbres + garage
Bel appartement de +- 135 m² idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (Européenne, Montessori), universités/écoles supérieures (UCL, EPHEC…), crèches, commerces, transports en commun, plaine de jeux, Woluwe Shopping, hôpitaux (Saint-Luc), ainsi que des accès rapides à l’E40 et au Ring.
Ce bien confortable et fonctionnel, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse orientée Est, d’une cuisine super équipée, de trois belles chambres (17,5 m², 13,5 m² et 12 m²), dont une suite parentale avec salle de bain et WC attenants ainsi qu’un balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de douche, un hall d’entrée spacieux avec placards encastrés, une buanderie avec espace de rangement, un WC séparé et une cave.
Garage box en option (+40.000 €).
PEB : C+.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0000752269-01-8 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14004 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 265 € |
| Revenu cadastral | 2497 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard du Souverain, 254
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7684083 |
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