Appartement à vendre

Près Shop. Wol: bel appt 94m² 1CH-calme-lumineux-belle terr.

Info & visites → Didier +32 471 50 28 74 – [email protected] | Dans une rue à sens unique très calme, à 2 pas du Shopping Center, du métro Roodebeek, du tram 8, de nombreux bus, de l'UCL-Saint-Luc et de toutes les facilités & écoles, découvrez ce superbe appartement de 94 m² situé au 1er étage d'un élégant immeuble 4 façades de 1998 avec ascenseur avec seulement 5 appartements.
Derrière sa porte blindée, vaste hall en marbre, vestiaire intégré et WC séparé. Une double-porte vitrée mène vers le lumineux séjour de 43 m² avec un superbe parquet en chêne massif et un accès à une agréable terrasse d'angle de 11 m² idéalement orientée. La cuisine séparée est super-équipée avec des électros Siemens et Bosch, dont un réfrigérateur de 2020. La chambre de 15 m² bénéficie également d'un parquet massif et de nombreux rangements intégrés. La salle de bains de ± 6 m² dispose d'un espace buanderie discret.
Les atouts : situation AAA, pas de frais à prévoir, porte blindée sécurisée, châssis double vitrage, vidéophonie récente, chaudière individuelle Vaillant, RU conformes et installation électrique conforme, PEB D+ à 159 kWh/m².an, soit à 9 petits kWh de la catégorie C ! Charges communes mensuelles: 310€ + fonds de réserve: 22€. Pas de cave mais le grand garage fermé en sous-sol avec porte motorisée offre beaucoup de rangement. Il est lié à l’achat de l’appartement au prix de 30.000 €. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Woluwe-Saint-Lambert. | Info & visites → Didier +32 471 50 28 74 – [email protected]