Appartement à vendre

BEL APPARTEMENT DE 107 m² RÉNOVÉ, TERRASSE PLEIN SUD-OUEST, VUE SUR JARDIN, PARKING

Situé dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité du parc de Roodebeek, nous proposons à la vente ce lumineux appartement de 107 m² habitables, entièrement rénové en 2022.
Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété.

Il se compose de :

- Un spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger et accès au balcon.
- Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour.
- Deux chambres confortables.
- Une salle de bains moderne avec douche, bidet, lavabo et WC.
- Un WC séparé pour les invités.
- Un hall d'entrée avec placard intégré.
- Un espace de rangement intérieur d'environ 4 m².
- Un balcon de 8 m² orienté sud-ouest, avec vue sur le jardin arboré de la copropriété.

Rénovation et équipements

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, comprenant notamment :

- Nouveaux revêtements de sol.
- Remplacement des radiateurs et de l'ensemble des conduites de chauffage.
- Nouvelles fenêtres.
- Installation électrique conforme.
- Cuisine américaine entièrement équipée.
- Rénovation de la salle de bains et du WC séparé.

Performance énergétique : PEB B

La vente comprend également :
- Une place de parking privative en sous-sol (€30.000).
- Une cave privative d'environ 4 m².

Charges de copropriété

Les charges s'élèvent à environ 400 €/mois, réparties comme suit :

- 250 €/mois de charges courantes, comprenant notamment le chauffage central, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que les frais communs de l'immeuble.
- 150 €/mois de provision destinée au financement des futurs travaux et à l'entretien de l'immeuble.
Un décompte est établi chaque trimestre.

Situation et environnement

L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun :
- Parc de Roodebeek et espaces verts à proximité.
- Woluwe Shopping Center.
- Accès rapide à l'E40.
- Métro et lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville et le quartier européen.
- Écoles et crèches à proximité.
- Aéroport facilement accessible.

Prix
Appartement: 420.000 €
Place de parking privative obligatoire: 30.000 €
Prix total: 450.000€

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