Appartement à vendre

Magnifique Penthouse 2 Ch. – Chant d’Oiseau – Vue Parc

Situé dans le quartier le plus prestigieux de Woluwe-Saint-Pierre, au 48 Avenue de l’Atlantique, découvrez ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové en 2020. Alliant luxe et sérénité, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété calme de 6 unités, avec un ascenseur neuf.
L'appartement offre une vue imprenable et dégagée sur le Parc de Woluwe des deux côtés du bâtiment, garantissant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie verdoyant.
Espaces intérieurs (Rénovation de standing 2020)
Séjour : Spacieux avec parquet en chêne massif brossé.
Cuisine : Cuisine ouverte moderne, hyper-équipée, avec un grand îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.
Chambres : 2 chambres lumineuses avec finitions soignées (tablettes en chêne).
Salle de bain : Rénovée avec goût en marbre de Carrare.
Extérieurs : Deux balcons (1 m² et 7 m²) pour profiter de l'air du parc.
Atouts Techniques & Performance Énergétique
C’est le point fort de ce bien : aucun frais n’est à prévoir.
PEB : Grâce à une recente isolation intérieure des murs et de la toiture ainsi qu'une rénovation de la façade prévue, l’appartement atteindra un excellent score énergétique (PEB E+ => C).
Chauffage : Nouvelle chaudière performante au gaz á condensation installée en 2025.
Électricité : Installation conforme jusqu'en 2045.
Sécurité : Porte blindée et double vitrage haute performance.
Cave : Grande cave au rez-de-chaussée, très pratique pour le rangement des vélos.
Localisation & Mobilité
Quartier : Chant d'Oiseau, résidentiel, calme et très vert (Parc de Woluwe à 5 min à pied).
Accès Schuman / UE : Mobilité parfaite pour les expatriés. Bus 36 (direct Schuman) devant l'immeuble. Tram 39/44 sur l’Av. de Tervuren. Accès rapide en vélo (15 min).
Parking : Stationnement très facile et gratuit dans la rue.
Infos Pratiques
Disponibilité : À partir du 01.10.2026.

Vente directe par le propriétaire. AGENCES S'ABSTENIR.