Appartement à vendre

Penthouse 2 chambres

** Nouveauté exclusive Poplimont Immobilier **
WOLUWE-SAINT-PIERRE :
Place Dumon "Stockel" : proximité immédiate du métro Stockel, des commerces, écoles, services, transports en commun et grands axes routiers.
Dans une copropriété avec ascenseur et garages intégrés construite en 1991, lumineux appartement traversant de type penthouse 2 chambres de ± 93 m² bruts, situé au 5ème et dernier étage, avec deux terrasses, vue dégagée sans vis-à-vis, cave privative et garage-box fermé.
Appartement traversant bénéficiant d'une double orientation, d'une situation sans voisin supérieur et d'une luminosité naturelle sur les deux façades. Actuellement loué 1.424,06€ + 125€ de provisions de charges.
Composition :
·hall d'entrée avec espace vestiaire
·living / salle à manger lumineux ± 30 m² avec accès à la terrasse avant orientée sud
·cuisine super équipée ± 6 m²
·terrasse avant orientée sud ± 12,5 m²
·hall de nuit
·toilettes séparées
·salle de bains ± 4 m²
·chambre 1 +-12m² accès au balcon arrière
·chambre 2 ± 10m², avec accès à la terrasse arrière
·terrasse arrière ± 5 m²
Cave privative et garage-box fermé obligatoires.
Équipements :
Porte blindée, vidéophone, ascenseur, chauffage électrique, cuisine super équipée, appartement traversant à double orientation, deux terrasses, cave privative et garage-box fermé.
Charges : moyenne mensuelle actuelle ± 223€ sur base des derniers décomptes disponibles dont ± 60€ à charge du propriétaire et ± 163€ à charge de l'occupant.
Revenu cadastral non indexé : 1.851€
Revenu cadastral indexé : 4.028€
Précompte immobilier : 1.656€
Bien vendu occupé. Bail signé le 23 février 2015, ayant pris cours le 15 mars 2015.
Rendement brut actuel : ± 3,42 %.
PEB : G 383 kWh/m².an.
Prix demandé : 449.000€ + 39.000€ cave et garage-box.
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