Parc de Woluwe
Exceptionnel appartement deux chambres, situé au quatrième étage de la résidence récente Chien Vert, sur la prestigieuse avenue de Tervueren à Woluwe-Saint-Pierre.
L’appartement vous accueille dans un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste séjour baigné de lumière, offrant une magnifique vue sur le parc. La cuisine ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme Miele, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger et séjour. Un espace bureau séparé permet de travailler confortablement depuis chez soi. L’appartement dispose également d’une buanderie/débarras pratique ainsi que d’un WC invités.
Le hall de nuit mène aux deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. La chambre principale dispose d’une grande garde-robe sur mesure et d’une salle de bains attenante avec une spacieuse douche à l’italienne, un double lavabo et un WC. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de douche.
Les finitions, d’un niveau exceptionnel, associent pierre naturelle et menuiseries sur mesure, conférant à l’ensemble une ambiance luxueuse, élégante et intemporelle.
Grâce à sa situation privilégiée, l’appartement offre non seulement une vue remarquable sur le parc de Woluwe, mais bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et clubs sportifs.
Un appartement unique, idéal pour ceux qui recherchent confort, luxe, élégance et une adresse de prestige.
Possibilité d'acquérir 1 ou 2 emplacements de voiture (45.000 €/ empl).
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 564101-N-2-112-4-3 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 36 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 835000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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