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Description
Waanzinnig ruim (193m²!!) luxe-appartement in het centrum...
Laat u betoveren door dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte appartement in het hart van Wommelgem, waar licht, comfort en elegantie harmonieus samenkomen. Met een riant zonneterras van 45 m², drie volwaardige slaapkamers en hoogwaardige afwerking is dit een unieke woonkans.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, wordt u verwelkomd via een stijlvolle inkomhal met maatkasten. De lichtrijke leefruimte met warme parketvloer vloeit naadloos over in de open, volledig uitgeruste keuken met verfijnd kookeiland en granieten werkblad — een plek waar koken en genieten centraal staan.
De drie uitzonderlijk ruime slaapkamers (36 m², 21 m² en 20 m²) bieden ongeziene mogelijkheden en zijn afgewerkt met parket en maatwerk. De royale badkamer straalt pure klasse uit, met ligbad, inloopdouche en hoogwaardige afwerking.
Extra troeven zijn de praktische (was)berging, het maatwerk doorheen het hele appartement en het gunstige EPC A.
Maandelijkse kosten: ca. €105.
2 autostaanplaatsen verplicht aan te kopen (€40.000).
2 kelderbergingen inbegrepen.
Een zeldzame combinatie van ruimte, licht en verfijning — een plek om meteen thuis te komen.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3809969 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 555000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 105 € |
| Revenu cadastral | 1567 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adresse |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VVA5647 |