Overzicht
Omschrijving
Waanzinnig ruim (193m²!!) luxe-appartement in het centrum...
Laat u betoveren door dit uitzonderlijk ruime en luxueus afgewerkte appartement in het hart van Wommelgem, waar licht, comfort en elegantie harmonieus samenkomen. Met een riant zonneterras van 45 m², drie volwaardige slaapkamers en hoogwaardige afwerking is dit een unieke woonkans.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, wordt u verwelkomd via een stijlvolle inkomhal met maatkasten. De lichtrijke leefruimte met warme parketvloer vloeit naadloos over in de open, volledig uitgeruste keuken met verfijnd kookeiland en granieten werkblad — een plek waar koken en genieten centraal staan.
De drie uitzonderlijk ruime slaapkamers (36 m², 21 m² en 20 m²) bieden ongeziene mogelijkheden en zijn afgewerkt met parket en maatwerk. De royale badkamer straalt pure klasse uit, met ligbad, inloopdouche en hoogwaardige afwerking.
Extra troeven zijn de praktische (was)berging, het maatwerk doorheen het hele appartement en het gunstige EPC A.
Maandelijkse kosten: ca. €105.
2 autostaanplaatsen verplicht aan te kopen (€40.000).
2 kelderbergingen inbegrepen.
Een zeldzame combinatie van ruimte, licht en verfijning — een plek om meteen thuis te komen.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3809969 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 555000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 105 € |
| Kadastraal inkomen | 1567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5647 |