Appartement avec 2 garages
Emplacement confortable dans une rue calme, à distance de marche de la R4, du tramway, du bus et des commerces locaux.
Composition : Le tout sur un étage dans un immeuble (1990/1991) avec 3 appartements. Aucuns frais de syndic.
Le salon spacieux et très lumineux comprend une cuisine ouverte, qui permet des contacts avec les colocataires ou les invités pendant la cuisson. Juste à côté se trouve une salle de rangement pratique qui offre suffisamment d'espace pour un chauffage au gaz, un congélateur, une machine à laver et plus encore.
Par le hall, vous entrez dans les deux chambres et dans la salle de bain, qui est équipée d'une combinaison baignoire-douche, lavabo et toilettes.
À l'extérieur : côté rue, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin à l'avant de 52 m2 et à l'arrière d'une terrasse de 14 m2 (extension possible) orientée sud-ouest afin que vous puissiez profiter de l'air extérieur et du soleil du matin jusqu'à tard le soir.
La maison a été récemment rénovée et est prête à emménager. Chauffage central au gaz. L'I.I. est de : 785,00€
Maison idéale pour les débutants, les jeunes familles ou comme investissement.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251124-0003740766-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26362 |
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