Appartement spacieux avec terrasse orientée plein sud
Cet appartement lumineux et prêt à emménager (111 m²) est situé sur la Parklaan à Alost (Residentie Parkhouse 1). Ici, vous pouvez profiter chaque jour d'une vue panoramique à couper le souffle sur le parc verdoyant de la ville.
Tout ici est accessible à pied : les écoles, les transports en commun, les magasins, les restaurants chaleureux, les installations sportives et le centre-ville animé. Grâce à la connexion fluide avec l'E40 (vers Bruxelles et Gand), vos déplacements sont également extrêmement fluides.
Les avantages de l'appartement :
Profitez du soleil : une terrasse orientée plein sud sur toute la largeur de l'appartement.
Espace et lumière : salon et salle à manger spacieux (40 m²) avec une vue magnifique sur le parc et une cuisine entièrement équipée (16 m²) avec des rangements attenants pratiques.
Confort de couchage : deux chambres complètes (16 m² chacune).
Sanitaires : salle de bain avec double vasque et baignoire/douche, plus toilettes séparées.
Rangement supplémentaire : rangement privé au sous-sol à l'étage -1.
Récemment rénové et prêt à emménager :
L'appartement a récemment été entièrement rénové et a été entièrement peint. L'électricité a été renouvelée à 100 %, tout comme le revêtement de sol (parquet élégant dans les chambres, parquet en vinyle durable dans les autres pièces).
Confort et technologie supplémentaires :
EPC abordable, menuiserie en aluminium avec double vitrage, nouvelle chaudière (2026), vidéophone, compteur électrique numérique et ascenseur dans le bâtiment.
En bref : la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre sans soucis dans un emplacement privilégié ou qui recherchent un investissement intelligent et rentable !
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240909-0003356759-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
|
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26253 |
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