Appartement économe en énergie de 2 chambres à Kalmthout.
Appartement haut de gamme récent et élégant avec 2 chambres, 2 grandes terrasses, une place de parking, un local privé et un local à vélos dans le garage souterrain
L'appartement est situé au calme, avec vue sur la verdure, et pourtant en plein centre de Kalmthout.
Il a été construit en 2019 par l'entreprise de construction De Jongh et dispose d'un parquet élégant, de portes intérieures en plastique, de moustiquaires, d'un système de ventilation, d'un chauffage au sol, d'une douche à effet pluie, d'un sèche-serviettes et d'une cuisine Vasco,...
Avantages : lumière naturelle, beaucoup d'intimité, environnement verdoyant, quartier calme dans une impasse et proche de toutes les commodités et commerces possibles (boulangerie, boucherie, marchand de journaux, Colruyt,...). La gare et l'autoroute cyclable se trouvent également à proximité.
Plus précisément, cet appartement propose :
- Situé au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur
- Très grande terrasse à l'arrière et terrasse couverte au sud côté rue calme
- Hall d'entrée avec placard intégré
- Salon avec cuisine ouverte et îlot de cuisine, avec accès direct aux deux terrasses par des portes coulissantes
- Chambre 1 avec fenêtres du plafond au sol et accès à la terrasse
- Chambre 2 avec deux fenêtres du plafond au sol
- Salle de bain avec baignoire-douche, double vasque et armoires à deux colonnes
- Salle de rangement spacieuse avec espace pour machine à laver et sèche-linge
- WC séparé avec meuble lavabo
- Parking, grand local privé et local à vélos commun dans le garage souterrain
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11022-G-2016/0149/EP16664/A001/D01/SD007 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 38 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 899 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26354 |
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